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房屋二胎
房屋二胎問與答
Q:小套房可以辦理房屋二胎嗎?
A:坪數小於15坪的套房,無法向銀行申辦貸款,若是套房坪數過小,建議您向台銀代書申辦房屋二胎,只要房屋仍有貸款空間,就可申辦貸款。
Q:信用評分會影響房屋二胎的過件率嗎?
A:若信用分數過低會影響銀行房屋二胎過件率,但台銀代書不看信用評分,僅依房屋價值做鑑定,不會因為信用瑕疵而影響過件率。
Q:什麼是房屋二胎?
A:所謂房屋二胎就是在房子已經有一筆房屋貸款的情況下,再向另一間銀行或民間借貸申請第二筆房屋貸款,而房屋二胎又稱二順位房貸、房屋二胎貸款。
Q:房屋二胎貸款利率會很高嗎?
A:台銀代書房屋二胎貸款會根據您的房屋價值做專業鑑價,房屋價值越高,核貸利率就越低,最低利率只要0.8%起。
Q:房屋二胎需準備哪些資料?
A:辦理房屋二胎會有專業代書陪同前往地政機關辦理,需準備房屋權狀正本、所有權人身分證影本、印鑑章、印鑑證明(本人到場可不提供)即可。
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