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建物未保存/稅籍代收
- 台銀代書建物未保存/稅籍代收貸款服務優勢：
- 1.不必申請建物保存登記，幫助你快速取得資金。
- 2.不綁約，還款彈性。
- 3.核貸成數高，最高可達市價110％。
- 4.免聯徵、免保人、信用不良也能辦理。
建物未保存/稅籍代收
Q：什麼是建物未保存登記？
A：建物未保存登記指的是該房屋並沒有建物所有權狀，僅有土地權狀，這種情況大部分會發生在屋齡較高的房屋身上，像是三合院、鐵皮屋，當初興建完畢後沒有辦理相關登記，就會使該房屋沒有保存登記。
Q：未保存登記的房屋可以申辦貸款嗎？
A：可以，但未保存登記對於銀行來說，就帶風險較高，因此銀行較無承作意願，若有資金需求，可以諮詢台銀代書，台銀代書申辦門檻低，3天內撥款，可以解決您的資金需求。
Q：未保存登記想辦理貸款，需準備哪些資料？
A：土地所有權狀正本、申辦人身分證正本、印鑑證明、印鑑章、房屋稅籍證明(稅務機關可申請，需攜帶土地權狀與身分證件)。
Q：建物僅有稅籍，無權狀是指什麼意思？
A：建物僅有稅籍，無權狀就等同於未保存登記，當建物沒有保存登記時，就等同於沒有完整的所有權狀。
Q：該建物未保存登記，如何判別所有權人？
A：想知道所有權人是誰，可以前往稅政機關申請房屋稅籍證明，文件上會顯示出該房屋所有權人。
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