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房屋二胎
房屋二胎問與答
Q：小套房可以辦理房屋二胎嗎？
A：坪數小於15坪的套房，無法向銀行申辦貸款，若是套房坪數過小，建議您向台銀代書申辦房屋二胎，只要房屋仍有貸款空間，就可申辦貸款。
Q：信用評分會影響房屋二胎的過件率嗎？
A：若信用分數過低會影響銀行房屋二胎過件率，但台銀代書不看信用評分，僅依房屋價值做鑑定，不會因為信用瑕疵而影響過件率。
Q：什麼是房屋二胎？
A：所謂房屋二胎就是在房子已經有一筆房屋貸款的情況下，再向另一間銀行或民間借貸申請第二筆房屋貸款，而房屋二胎又稱二順位房貸、房屋二胎貸款。
Q：房屋二胎貸款利率會很高嗎？
A：台銀代書房屋二胎貸款會根據您的房屋價值做專業鑑價，房屋價值越高，核貸利率就越低，最低利率只要0.8%起。
Q：房屋二胎需準備哪些資料？
A：辦理房屋二胎會有專業代書陪同前往地政機關辦理，需準備房屋權狀正本、所有權人身分證影本、印鑑章、印鑑證明(本人到場可不提供)即可。
台銀代書 流程
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